Правительство штата выпустило несколько политических мер для поддержки бизнеса, особенно малого и микропредприятий в этот период.
Недавняя волна COVID-19 в Китае серьёзно повлияла на деятельность многих предприятий. В связи с карантином, проводимым по всему региону или городу, и стремительным ростом числа подтверждённых случаев заболевания с каждым днём, предприятия сталкиваются с проблемами с денежными потоками и нехваткой персонала. Правительство штата выпустило ряд мер поддержки бизнеса, особенно малого и микропредприятий, в этот период. В частности, предприятиям, подпадающим под действие этой политики, может быть предоставлено освобождение от арендной платы на срок от 3 до 6 месяцев. Мы подготовили ответы на вопросы о последних мерах по освобождению от арендной платы, особенно для пострадавших предприятий в Шанхае.
В: Какие типы предприятий имеют право на освобождение от арендной платы?
A: В соответствии с Циркуляром об эффективной работе по предоставлению льгот по арендной плате для малых и микропредприятий , а также индивидуальных предпринимателей в сфере услуг в 2022 году, малые и микропредприятия, а также индивидуальные предприниматели в сфере услуг имеют право на освобождение от арендной платы. В Шанхае муниципальное правительство приняло дополнительные меры по расширению сферы действия льгот для предприятий и индивидуальных предпринимателей на все отрасли. Тем, кто проживает за пределами Шанхая, мы рекомендуем ознакомиться с соответствующими положениями местных муниципалитетов или провинций.
В: Распространяется ли освобождение от арендной платы на все виды недвижимости?
A: Предприятия, арендующие государственное жилье, имеют право на освобождение от арендной платы. Такие предприятия могут быть освобождены от уплаты арендной платы за 3 месяца. Дополнительные 3 месяца предоставляются предприятиям, находящимся в зонах среднего или высокого риска, а также в случаях, когда меры по профилактике эпидемии серьезно повлияли на деятельность предприятия.
В: Распространяются ли льготы по арендной плате на предприятия, которые недавно переехали в свою недвижимость?
A: Предприятия должны сдавать свою недвижимость в аренду не менее 6 месяцев в течение последнего года. Предприятия, имеющие право на дополнительные 3 месяца, обязаны оставаться в той же недвижимости в течение 2 месяцев после этого.
Для арендаторов коммерческой недвижимости освобождение от арендной платы или вычеты по арендной плате остаются на усмотрение собственника. Переговоры на выгодных условиях могут помочь решить проблемы с денежным потоком.
